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Ihr Traum wird Wirklichkeit! (Einzigartige Mietkauf-Option)(DOC in DE,FR,ENG)

  • Ersatzfoto Greng
  • Foto_5709
  • Eingangshalle vom Schloss
  • Livingroom Collage
  • Bedroom Collage
  • Schlossaussenansicht
  • Weinkeller mit Sitzplatz
  • Der Ort Murten
  • Marketing in Objekten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Längengrad7.09095
Breitengrad46.91429
PLZ3280
OrtGreng
StrasseDe Castella Weg
Hausnummer37
LandSchweiz
Etage2
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis Obj (Portal)CHF 2'395'000
NM Wohnen (Portal)CHF 6'977
Nebenkosten (Portal)CHF 800
Bruttomiete (Portal)CHF 7'777
ImmoNrGREDEMI1901
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Längengrad7.09095
Breitengrad46.91429
PLZ3280
OrtGreng
StrasseDe Castella Weg
Hausnummer37
LandSchweiz
Etage2
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis Obj (Portal)CHF 2'395'000
NM Wohnen (Portal)CHF 6'977
Nebenkosten (Portal)CHF 800
Bruttomiete (Portal)CHF 7'777
ImmoNrGREDEMI1901
Objektbeschreibung:

The documents are available in german, english and french.

There is a video tour from the castle on www.schloss-greng.ch.

Beschreibung

Wohnen wie früher der Adel, wie die Aristokratie vergangener Zeiten. In einem prächtigen Schloss aus dem 18. Jahrhundert – umgeben von gepflegten Gärten, romantischen Weihern, Springbrunnen, Skulpturen… Dieser Wunschtraum kann für Sie wahr werden. Als Besitzer dieser Schlosswohnung in Greng am schönen Murtensee (wo übrigens auch das Steuerklima sehr mild ist).

Objekt

Schloss Greng präsentiert sich heute wieder wie zu seinen Glanzzeiten. Originalgetreu renoviert und in luxuriöse Eigentumswohnungen aufgeteilt. Jede Wohnung ist anders konzipiert, doch alle im Stil der Zeit. Hinter alten Mauern und Fassaden lebt also die prunkvolle Ambiance von früher. Nur dass unter alten Marmor- und Parkettböden eine neuzeitliche Bodenheizung liegt und auch sonst jeder Quadratmeter mit modernem Komfort ausgestattet ist.

Ausstattung

Die ganze Ausstattung und Einrichtung ist sehr stilvoll und erfüllt alle Wünsche. Dazu gehört in der oberen Etage der Wohnung sogar ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Zur Verfügung steht zudem der gemeinsame grosse Empfangssaal im Erdgeschoss sowie der Bankettraum oder der Carnotzet.

Lage:

Lage

Die Lage ist wirklich grandios, denn die Gemeinde Greng ist nicht nur ruhig, idyllisch, Seenah und wunderschön, sie hat auch eine schöne Altstadt!.

Greng ist sehr zentral und die Geschäfte des Alltags befinden sich im historischen Städtchen Murten, das mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt ist.

In wenigen Minuten gelangen Sie auf die A1 und durch die zentrale Lage erreichen Sie Bern, Freiburg und Neuenburg in rund 30 Minuten mit dem Auto!

Ausstattung:

Einzigartiges Mietkaufangebot:

Kaufpreis der Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen 2’495'000 Fr.

Bei ca. 1% Hypozinsen p.a. und 80% Hypothek kostet Sie die Wohnung mit Tiefgaragenstellplätzen nur Fr. 1700 Hypozins pro Monat!

Kauf ohne Eigenkapital, Lassen Sie sich Ihre Miete während 2 Jahren zu 100% an den Kaufpreis anrechnen und werden Sie zum Eigenheimbesitzer ohne zusätzliche Eigenmittel (bei genügend Pensionskassenguthaben) und sparen Sie nach dem Kauf bis zu 70% der Mietkosten ein!

Kaufpreis : Fr. 2’495’000

Hypothek 80% : Fr. 1’996’000

Eigenkapital 20 % : Fr. 499’000

./. davon 10% des Kaufpreises aus Pensionskassenvorbezug : Fr. 249’500

./. Anrechenbare Mieten 33* x Fr. 7’777 = Fr. 249’500

Restliches Eigenkapital = Fr. 0

Erforderliches Mindest-Monatseinkommen 1.5% des Kaufpreises: Fr. 37’350

Beim Kauf durch mehrere Personen kann das Einkommen zusammengezählt werden

Erkundigen Sie sich bei Ihrem Agent auch nach den Spezial Direktkauf Angeboten wo wir Ihnen noch attraktivere Konditionen anbieten können.

Die Highlights auf einen Blick

+ Steuerparadies

+ einzigartige Wohnqualität

+ Erfüllung eines Traums

+ traumhafte Ruhe

+ sehr idyllische Lage

+ riesiger Schlosspark

+ den Murtensee direkt vor der Haustür

+ exklusiver Gemeindebadeplatz

+ hochwertige Ausstattung

+ beste mittlere Lage im Schloss

+ und vieles mehr

+ 2 Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges:

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen.

Deshalb zögern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell!

Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an:

Ihre Ansprechperson für das Objekt ist Herr Gerd Engelmann

078 934 54 04* oder g.engelmann@direct-investment.ch

Wichtige Mitteilung für Kapitalanleger:

Sie finden Immobilien als Kapitalanlage interessant?

Sie finden bis zu 15 % Rendite als Kapitalanlage attraktiv?

Ja, dann schreiben Sie jetzt eine Mail an info@direct-investment.ch oder sprechen Sie unsere Verkäufer direkt an!

Allgemeine Auskunft:

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.