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Ruhig und Idyllisch gelegen - Ihre neue charmante 4.5 Zimmer Wohnung!

  • 2. Wohnzimmer 1
  • 1. Titelbild
  • 3. Wohnzimmer 2
  • 6. Esszimmer 2
  • 7. Küche
  • 8. Zimmer
  • 9. Zimmer
  • 11. Balkon 1
  • Marketing in Objekten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Längengrad6.16664
Breitengrad46.45150
PLZ1264
OrtSaint-Cergue
StrasseChemin des Adrets
Hausnummer1
LandSchweiz
Wohnfläche138 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
Kaufpreis Obj (Portal)CHF 649'000
NM Wohnen (Portal)CHF 2'445
Nebenkosten (Portal)CHF 150
Bruttomiete (Portal)CHF 2'595
ImmoNrSTCKAUDE1901
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Längengrad6.16664
Breitengrad46.45150
PLZ1264
OrtSaint-Cergue
StrasseChemin des Adrets
Hausnummer1
LandSchweiz
Wohnfläche138 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
Kaufpreis Obj (Portal)CHF 649'000
NM Wohnen (Portal)CHF 2'445
Nebenkosten (Portal)CHF 150
Bruttomiete (Portal)CHF 2'595
ImmoNrSTCKAUDE1901
Objektbeschreibung:

Les documentations sont disponibles en français et en allemand.

Beschreibung:

Die 138m2 grosse Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Durch die hohen Decken sind die Zimmer sehr geräumig und die grossen Fenster lassen viel Licht und Sonne hereinströmen.

Der grosse Wohn- und Essbereich ist dafür eingerichtet, dass bei Bedarf ein Holzofen eingebaut werden könnte.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer eigenen Nasszelle. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Badezimmer und ein WC im Eingangsbereich.

Die Küche ist komplett und funktionell ausgestattet (mit Glaskeramikherd und Backofen, mit einer Arbeitsplatte aus Corian, einem neuen Kühlschrank, einem Geschirrspüler).

Direkt vom Wohn- bzw. Esszimmer aus kommen Sie auf die Terrasse. Ideal und bequem können Sie hier ein Grillfest organisieren!

Lage:

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Saint-Cergue, nur einige Minuten vom Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt.

Die Umgebung ist ruhig und ländlich mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Bahnhof, Post).

Teile des Areals gehören zur Schutzzone des Parc jurassien vaudois.

Das Gemeindegebiet umfasst einen Abschnitt des Waadtländer Juras, ist nur 30 Minuten vom Genfersee entfernt und ist ein bedeutender Wintersportort im Hochjura.

Es sind zahlreiche Fussgänger- und Velowege vorhanden und auch im Sommer ist Saint-Cergue ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen oder als Sportstation.

Ausstattung:

Die Highlights auf einen Blick

+ grosse Wohnung mit 138 m2

+ lichtdurchflutete Räume

+ grosse Fenster

+ moderne Küche

+ Balkon

+ 2 Badezimmer und ein separates WC

+ 2 Garagenstellplätze

Kaufpreis Garagenplätze:

1 Stellplatz = CHF 30'000.-

2 Stellplätze = CHF 49'000.-

Kaufpreis der Wohnung

inkl. 2 Garagenplätze 698'000 Fr.

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Sonstiges:

Ihre Ansprechperson für das Objekt

Herr Gerd Engelmann

078 934 54 04* oder g.engelmann@direct-investment.ch

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Allgemeine Auskunft:

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.